카테고리 - 사회, 경제

원주 상가주택 알아보고 싶은데 상가주택 매물은 어디서 볼수 있나요~?

답변일
2024-10-13
조회수
815회
좋아요
19회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

상가매물은 한방, 네이버부동산 들어가셔서 매물을 상가주택, 상가점포로 설정하셔서 조회해야 뜹니다
그리고 상가 같은경우는 알아보실 동네 부동산 몇 군데 문의해 보세요
광고 올라오지 않은 매물들도 많이 있습니다.
요즘 당근에도 많이 올라오고있고, 아프니까사장이다 점포매도·중고장터 게시판에서도 확인해보세요.

상가주택에서 절세할 수 있는 가장 중요한 세목은 양도소득세입니다.
주택의 면적이 상가의 면적보다 크면 건물전체를 통으로 주택으로 보는데, 이경우 상가주택이 1세대 1주택에 해당되면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

부동산 세금은 크게 토지,주택,기타로 분류되는데 상가주택은 일반건물이므로 기타에 속합니다.
세금 이슈가 가장 많은 것은 주택인데, 상가는 주택과 달리 다주택자 규제, 조정대상지역 규제 등이 없기 때문에 세율이나 계산 방식이 주택과는 다릅니다.

용도변경,양도시기 조절 등 상황에 맞는 방법을 사용함에따라 절세가 가능할 수도 있기때문에 전문가와 상담을 받아보시는걸 적극 추천드립니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 19

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    항소이유서 제줄 기한이 어떻게 되는지 알려주세요!

    no1icon 19

    조문 답례글 어떻게 작성해서 보내는게 좋을까요? 문구 좀 알려주세요.

    no1icon 19

    근정훈장 어떨 때 받는 훈장인가요?

    no1icon 19

    LH청년 전세 임대주택 신청하고 싶은데 신청조건이 어떻게 되나요??

    no1icon 19

    국민임대아파트 입주하고 싶은데요 국민임대 대출 가능한 조건 알려주세요^^

    no1icon 19

    김해 안동 푸르지오 하이엔드 시세가 궁금한데 매매 시세 얼마정도 하나요?

    no1icon 19

    동해시 주택매매 고민되는데 주택매매 시세가 얼마정도 되나요~?

    no1icon 19

    경기 광주 신축빌라 분양 받고 싶은데 분양가 얼마정도 할까요~

    no1icon 19

    원주 상가주택 알아보고 싶은데 상가주택 매물은 어디서 볼수 있나요~?

    no1icon 19

    영천 월세 알아보고 싶은데 월세 매물 확인하기 좋은 사이트 추천해주세요ㅎㅎ

    no1icon 19

    진해에 일자리를 구해서 진해 원룸 알아봐야 하는데 원룸 시세 얼마정도 하나요?

    no1icon 19

    신안 국제미소래 오피스텔 임대 알아보고 싶은데 전세 시세 얼마정도 하나요?

    no1icon 19

    새마을금고 신용카드 발급하고 싶은데 발급방법 알려주세요~

    no1icon 19

    양산 LH 임대아파트 들어가고 싶은데 입주조건 알려주세요~

    no1icon 19

    삼성증권 CMA 계좌 만들고 싶은데 금리 몇인가요?

    no1icon 19

    자취하려고 오창 원룸 구하려고 합니다! 월세 비교해보고 싶은데 시세 어디서 알아볼 수 있나요?

    no1icon 19

    아파트 매물 좀 보고 싶은데 연신내 아파트 매물 어디서 볼 수 있는지 알려주세요^^

    no1icon 19

    부동산 상속 절차 좀 알려주세요^^ 상속은 어떻게 진행되나요

    no1icon 19

    농협 전세대출 알아보고 싶은데 금리 적은 걸로 추천해주세요ㅎㅎ

    no1icon 19

    KT 연봉 얼마나 되나요? 취업 준비 중인데 연봉 얼마나 받는지 궁금합니다.

    no1icon 19

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    원주 상가주택건축 문의 010 4913 5074 4층 상가주택 건축문의좀드리려고요 다른데도알아보고있어서 잘부탁드립니다 1억5~1억7천으로 상가주택 짓기 (원주) 원주 살며 , 현재 거주중인 집을 철거후 그위에 다시 집을 지으려고 합니다. 예산은 1억5천에서 1억 7천 정도 있으며..... 최대한 줄일수있는거... **총 대지 72평 상가주택 건축 가능 36평까지 건축 가능 ** 1. 1층 상가 36평 2. 2층 18평 18평 2세대 가 살게할건데 (2평씩 테라스 빼면 20평20평)... 원주상가주택 1가구 2주택 관련 질문 ... 우선 현황 내용 설명드릴께요 현재 40세 (미혼) 강원도 원주 상가주택 1채 보유 (약 9억 / 대출 4억) 서울 전세 거주중 (3억 / 대출 2억) 이 상황에서 부모님 문제로 인해서 화성 (봉담)에 아파트 1채 구매 예정입니다. 상가주택을 팔고 사는게 최우선인데 당장 이사는 해야하고 상가주택이 팔리지... 1가구3주택 여부 ... 원주상가주택 20년3월등기예정 부인과 공동소유예정. 이상태입니다 등기가나기전에 장인장모세대를 분리하는것이 20년 6월1일 기준인 종합부동산세 절감차원에서 유리한것인지 그냥 동대문아파트 팔기전까지 장인장모합가유지해도 별상관없을지 확신이 안서 질문올립니다 원주상가주택 원주기업도시상가 투자에 관심이 있어서요.. 원주기업도시를 보면 상가들이너무 많이 있는데 특히 스타세븐에 관심이가서그러는데요 대기업위주로 임대가 맞추어져있다고 알고있는데.... 원주기업도시 지금 상황을 알고싶네요 원주기업도시 앞으로의 발전가능성등등...과연 현재시점에서 상가투자를해도 좋은지요? 임대료를 잘받을수있는...

    no1icon 0
    2024-10-13 12:02:33
    원주 상가주택 알아보고 싶은데 상가주택 매물은 어디서 볼수 있나요~? : 궁금증 해결은 궁금하넷