안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

농가주택은 네이버부동산에 잘 안나오고 농가주택매물은 kb부동산, 집파고에 매물이 많이 있습니다.

서울,수도권 보다는 저렴하지만 최소 마당지방 지역이 어디냐에따라, 크기에따라 가격은 천차만별입니다.
현재 나와있는 예천읍 매물로 가정했을때 24.5/48.1평, B1~1층 남동향, 방3 욕1 이정도가 1억 5000만원정도에 거래되고 있습니다.
농가주택으로 인정받는다면 1인2주택 비과세입니다.



농업인 주택을 신축할 경우
신축 허가 신청자가 농업인이어야 합니다. 농지법에 근거한 자격요건을 갖춰야하는점 참고하세요.
1.농업인 1인이상으로 구성된 세대의 세대주가 설치해야함
2.농업인 세대원 노동력 1/2 이상이 농업,임업 축산업 등을 영위해야함
3.해당 세대의 농업,임업,축산업에 따른 수입액이 연간 총수입액 중 50%를 초과해야 함
4.부지의 총 면적이 1세대당 660제곱미터 (약200평) 이내여야 함
5.부지 내 주택은 전체면적 150제곱미터 (약 45평) 이내에서 건축해야 함
6.농지,산림,축사 등이 있는 시,구,읍,면 지역이거나 인접한 지역에 설치해야 함


농업인의 자격 조건
1. 1천 제곱미터(약 300평) 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생 식물을 경작하거나 재배하는 일을 1년 중 90일 이상 종사하는 자
2. 농지에 330제곱미터(약 100평)이상의 고정식 온실이나 버섯재배사, 비닐하우스 등 기타 농업생산에 필요한 시설을 설치해서 농작물 또는 다년생 식물을 경작 혹은 재배하는 자
3. 대가축 2두, 중가축 10두, 소가축 100두, 가금(집에서 기르는 날짐승) 1천수 또는 꿀벌 10군 이상을 사육하는 자
4. 1년 중 120일 이상 축산업에 종사하는자
5. 농업경영을 통한 농산물 연간 판매액이 120만원 이상인 자

위의 자격요건을 다 갖춰야 되는 것이 아니라 범위 중 어느 하나라도 해당되면 농업인 자격을 신청할 수 있있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
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