카테고리 - 사회, 경제

근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요.

답변일
2025-12-10
조회수
1,574회
좋아요
11회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

근저당권은 저당권 중 하나로 채무자와의 계속적인 거래 계약 등으로 장래에 추가적으로 발생할 수 있는
채권을 일정 한도 안에서 담보하는 저당권입니다.
다시 말하면 저당권이 정해진 액수만큼만 담보하는 것이라면 근저당권은 채권 최고액 범위 내에서
채무자가 부담해야 하는 채무 일체를 담보하는 권리를 말하는 것인데 피담보채권이 이자 등으로
증감 변동할 수 있다는 부분까지 고려한 점에서 저당권과는 다른 것 입니다.

근저당권 및 저당권의 대상 근저당권 및 저당권을 설정할 수 있는 것은 소유권, 지상권 또는 전세권입니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 11

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    앞으로 일본 환율 전망 어떤가요? 알려주세요!

    no1icon 25

    농업경영계획서 작성하는 방법 알려주세요.

    no1icon 25

    알리페이 한국 카드로 가입하고 싶은데, 알리페이 가입 방법 알려주세요!

    no1icon 25

    주주 명부 양식 필요한데, 무료로 다운 받을 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 25

    농협 기프트 카드 있는데, 이거 어떻게 사용 하는 건가요? 사용 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 25

    아파트 취등록세 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 25

    로또 역대 당첨번호 조회해 볼 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 25

    법인 회사 운영 중입니다. 여러가지 재정적인 문제가 많이 생겨서 폐업 해야하는 상황인데, 법인 폐업 절차 좀 알려주세요.

    no1icon 25

    빨래방 창업 고민중인데, 빨래방 창업 비용 보통 얼마 정도 드나요?

    no1icon 25

    실버바 1KG 샀는데, 이거 잘 팔아서 이윤 남기는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 25

    2주택자 양도소득세 절세 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 25

    친구랑 우정링으로 반지 맞추려고 하는데 순금 한 돈 가격 얼마 정도인가요?

    no1icon 25

    지금 순금 1돈 가격 시세 확인할 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 25

    법정이자율 얼마나 되는지 좀 알려주세요!

    no1icon 25

    잠실 쪽 아파트 알아보고 있는데, 잠실 주공5단지 시세는 어느 정도 되나요?

    no1icon 25

    대기업 채용 정보 한 눈에 볼 수 있는 곳 좀 알려주세요.

    no1icon 25

    KT주식 전망이 어떤지 궁금한데 어떻게 확인하는지 알려주세요!

    no1icon 25

    양도세 기본세율 알아보고 있습니다 어디서 보는게 좋을까요?

    no1icon 25

    부광약품 말이 많던데 부광약품 주가 전망 어떤가요?

    no1icon 25

    한국 비엔씨 주가 어떤가요?

    no1icon 25

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    저당권 말소 청구 소송 진행 문의드립니다. 어머니께서 토지를 갖고 계신데 해당 토지에 저당권이 설정되어있습니다. 기간은 20년정도 되셨다고 합니다. 원래 저당권자는 현재 사망하신... 없어 저당권을 풀지 못하고 있습니다. 저당권말소청구소를 진행하고 싶은데 어떤 절차를 거쳐야 할지 답변 부탁드립니다. 추가적으로 시효가 이미... 점유취득시효 완성전 저당권 소유자가 저당권 설정하고 그후 취득시효로 소유권이 이전되면 저당권은 어찌되나요? 저당권 저당권의 효력 범위 ... 토지에 저당권을 설정한 경우에 1. 그 위에 있는 수목에도 저당권의 효력이 미친다. (토지에 부합물로서) 고... 저당권은 사용수익권을 빼앗는 것은 아니기 때문이라 합니다. 이게 서로 모순아닌가요?... 아니면 두 경우(1, 2) 모두 저당권의 효력이 미친다고 봐야하지 않을까요? 민법 저당권에서 법정 지상권 설립에 관한 질문 입니다. 민법 공부중에 저당권이 설정된 건물이 경락이 되면 제 1선순위 저당권 이후에 설정된 모든 권리는 소멸이 된다고 하는데 그렇다면 최 선순위 저당권 이후에 성립된 전세권, 임차권등 용익 물권도 모두 1 순위 저당권에 밀려서 소멸하나요??? 저당권 전세권저당권 질문입니다 전세권 저당권의 경우 전세권의 존속기간이 만료되면 저당권은 전세금반환채권에 압류할 수 있고 지급 또는 인도 전에 실행해야 한다는 말이 타당한가요?

    no1icon 0
    2025-12-10 21:17:31
    근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷