카테고리 - 사회, 경제

임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요!

답변일
2026-08-06
조회수
2,154회
좋아요
13회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

임야를 용도변견으로 시세차익이 가능하긴 하지만 언제개발이될지는 아무도 모릅니다.
(주의하시고 투자하세요.)

수도권이나 대도시 접경지역을 벗어나 도로주변,레저단지, 택지개발지 내 우량매물을 구입하면 가능성이 높습니다.

외에도 임야를 공장용지,전원주택지 등으로 바뀌게되면 토지 활용 범위가 넓어져 가격이 뛰게됩니다.

하지만 대지로 지목을 변경하라면 변경 개발가능 여부도 시군 개발행위 담당부서에 확인해야합니다.


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 13

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    팬오션 주가 전망이 어떤가요?

    no1icon 15

    코넌 코인 전망 어떤가요?

    no1icon 15

    층간소음이 너무 심해서 신고하려고 하는데, 층간소음 신고 시 처벌 기준 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    청년 전세 자금대출 받고싶은데 조건 어떻게 되는지 알려주세요.

    no1icon 15

    진짜 친한 언니 결혼 선물로 포트메리온 식기 세트 선물해볼까 합니다 ㅎ 포트메리온 정품 할인받고 구매할 수 있는 방법 있으면 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    주민등록등본 인터넷 발급 하는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    원전 관련주에 넣어보려고 하는데 우진 주가 전망 어떤가요?

    no1icon 15

    소상공인대출 조건이 까다롭던데 조건 수월한곳 알려주세요.

    no1icon 15

    대출 받으려고 하는데 금리 계산하는법 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    가상화페 거래소 괜찮은곳 알려주세요.

    no1icon 15

    14K 반지 구매하려고 하는데, 예쁜 디자인 종류 많고 저렴하게 구매할 수 있는 곳 추천해주세요!

    no1icon 15

    부산 에코델타시티 청약 하고 싶은데 청양 당첨 확률 높일 수 있는 방법 알려주세요

    no1icon 15

    전세퇴거자금 대출 받으려고 보고 있는데 전세퇴거자금 대출이 1금융권에서도 가능한 상품인가요?

    no1icon 15

    MBL 시가 총액 얼마에요? 지금 물려있는데 앞으로 전망이 어떨까요?ㅠ

    no1icon 15

    근로자햇살론 신청하려고 하는데 신용 점수 자격조건 알려주세요!

    no1icon 15

    평택미군기지 근처 이사 가려고 하는데 분양 정보 볼 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 15

    반포주공 재건축 한다고 들었는데 언제쯤 하나요?

    no1icon 15

    세종청약 일정 어디서 확인할 수 있나요?

    no1icon 15

    녹번역 E편한세상 캐슬 분양 정보 얻을 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 15

    압류 관태료가 있는데 처리하는 방법 알려주세요!!

    no1icon 15

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    임야 사업용토지 조건은? 20년 전에 증여받은 임야가 있습니다. 그동안 사용은 안 하고 그냥 펜스만 해 놨고요. 현재 사는 곳은 30km 거리 밖에 있는데 30km 이내나 인접 도시에 거주하는 것 외에 해당 임야를 사업용토지로 인정 받을 수 있는 방법이 있는지요? 상속 토지(임야)양도세 관련 질문입니다 상속받은 임야의 경우 사업용으로 인정받을수 있는 기간이 몇년인지 궁금하여 질문드립니다. 토지의 경우 상속후 5년까지는 다른 요건이 충족되지... 다만 임야의 경우 그 기간이 3년 이라는 글을 본 적이 있어 궁금합니다. 임야도 5년까지인지 3년이 맞는지 답변주시면 감사하겠습니다. 임야 임야 매도시 법적인 문제 여부 조상님으로 부터 상속받은 저소유 임야를 매도 할려고 하는데 옛날부터 저도 모르는 타인의 묘가 3기 있습니다 연고자도 모르고 연락도 할수 없습니다 이런경우 임야를 매도 하여도 묘지 소유자에게 법적인 문제가 없는지 알고 싶습니다 임야 양도소득세 시에서 도로 확장하면서 부근 땅을 매입하고 있어요 저희 임야도 일부 들어가는데 저희는 농사도 안 짓고 도시에 나와 살고 있습니다 시아버지께 증여 받은 임야인데 20 여년 넘었구요 공시지가가 싸니까 보상금 해봤자 5천정도 되더라구요 농사를 짓지 않으면 세금이 많이 나온다는데 보상 받아... 임야 임야매매후 용지변경 임야매매후 주말 캠핑장할려고생각중인데 임야일경우 용지변경해야되나요? 나무는 소나무제외하고 벌목가능한지. 용지변경 비용이라든지 얼마드는지(예-1000평일경우500만원?)

    no1icon 0
    2026-08-06 20:59:45
    임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷