카테고리 - 사회, 경제

재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠?

답변일
2025-12-04
조회수
1,997회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

기부채납은 재건축·재개발 정비사업 시 부지의 일정 부분을 임대주택, 학교부지, 도로 등으로
\'기부\'하면 건폐율, 용적률 등의 제한을 완화해주는 제도입니다.

정비사업에 따라 늘어나는 취학 인구에 대해 개발시행자가 기부채납 방식으로 학교를 마련하는 겁니다.
아파트를 지으면서 학교도 함께 신설하거나 기존에 있던 학교를 옮겨서 짓는 식인 겁니다.
지역 입장에선 학교가 생기고 정비사업 조합 입장에선 용적률 등 인센티브를 받을 수 있기 때문에 \'윈윈\'으로 보이는데요.
하지만 이 학교 부지가 정비사업 추진에 걸림돌이 되는 사례도 빈번합니다.

참고해보시고 답변이 조금인마ㅏ 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    캐쉬백 혜택 있는 신용카드 발급 받고 싶은데요! 카드 추천 부탁드립니다^^

    no1icon 17

    부동산에 대한 지식이 없어서 부동산 컨설팅 맡겨보려고 하는데, 부동산 컨설팅 비용 얼마 정도 드나요?

    no1icon 17

    간호학과 가서 간호사가 되는게 꿈인 학생입니다. 그런데 간호사 월급 얼마 정도 받나요?

    no1icon 17

    신한카드 발급받으려고 알아보고 있는데, 혹시 신한 러브카드 괜찮은가요? 신한 러브카드 혜택 좀 알려주세요~

    no1icon 17

    미국 아마존 주식 주가 전망 알려주세요!

    no1icon 17

    혹시 경품 제세공과금 환급 받을 수 있는 방법 있나요?

    no1icon 17

    안녕하세요~!! 나훈아의 트레이드 마크인 입술 깨물면서 부르는 노래가... 생각 날듯날듯 모르겠어요 알 수 있을까용~^^

    no1icon 17

    자동차 안전띠 의무인데, 제가 실수로 안전띠를 안 하고 한 번 운전한 적이 있거든요.. 카메라에 찍힌 것 같은데, 안전띠 미착용 시 처벌 수위 어느 정도 되는지 알려주세요 ㅠ

    no1icon 17

    주식 궁금한게 있습니다. 비상장 주식 거래방법 좀 알려주세요!

    no1icon 17

    정부지원 산후도우미 신청해보려고 하는데, 비용 얼마 드는지 알려주세요!

    no1icon 17

    이사해서 주소 이전하려고 하는데, 우편물 주소 이전까지 한 번에 할 수 있는 방법 알려주세요~

    no1icon 17

    요새 개인종합자산관리계좌 많이 가입하던데, 개인종합자산관리계좌 (ISA) 활용법 좀 알려주세요!

    no1icon 17

    특허검색서비스 무료로 진행하는 방법 있으면 알려주세요!

    no1icon 17

    맞벌이 부부라 일 하고 있는 시간 동안 어머니 돌봐주실 분이 필요합니다. 방문 요양 서비스 신청 조건이 돼서 신청하려고 하는데, 방문 요양 서비스 신청 방법 알려주세요.

    no1icon 17

    장애인 인권 침해 사례에는 어떤 것들이 있는지 알려주세요!

    no1icon 17

    자녀 증여 질문입니다. 자녀 증여 세금 없이 증여하는 방법 알려주세요.

    no1icon 17

    프랜차이즈 인큐베이팅 ? 그런게 있던데, 인큐베이팅이 뭔가요?

    no1icon 17

    소액 투자 한 번 해보고 싶은데, 손실 없이 투자할만한 종목 추천해주세요!

    no1icon 17

    주린이 입니다! 주식 호가창 보는 법 알려주세요!

    no1icon 17

    긴급 생계비 지원금 신청하려고 하는데, 이거 지원금 얼마나 받을 수 있는 건가요?

    no1icon 17

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    토지 기부채납 ( 꼭 좀 읽어주세요) 저희 할머니 토지가 기부채납을 명목으로 국가에 증여가 된 사실을 오늘에서야 확인했습니다. 사실 확인을 위하여 시청. 면사무소에 전화를 했더니 토지 공사를 해준다는 명목으로 기부채납이 되었고 할머니 본인이 직접 토지이동신청서도 작성하였다고 하는데 할머니는 그런 문서를 작성한 적도... 공유토지 기부채납 안녕하세요 부동산을 제대로 모른상태에서 서울에있는 임야의 일부를 공유지분으로 소유중입니다. 공유지분이라 팔수도없는것같고 세굼마갈때마다 저의 어리석음에 화가 나네요. 이런경우 매매할수있는 방법이있나요? 없다면 서울시에 기부채납이 가능한가요? 기부채납 민간건설사 토지수용. 기부채납 ... 지자체에서는 아파트 주변 도로를 확장하기 위해 건설사로부터 토지를 기부채납 받고자 함 3. 이에 건설사는 토지 소유주 B 등에게 개별 연락을 취해 도로확장을 위해 필요한 토지를 구매하고자 함 4. 이 경우 토지 소유주 B는 건설사 A의 요청에 불응하고 토지를 판매하지 않을 수 있는지 5.... 토지보상문의 _ 기부채납 건물 ... 저희는 감정평가를 거쳐 00군청와 합의를 해서 11월말까지 보상금액을 받기로 했었는데, 군청에서 갑자기 저희가 거주하고 있는 집은 00 농업기반 공사에 기부채납 형태로 지은 건물이가 그 집의 가격을 제외하고 입금을 하겠다는 입장입니다. 여기서 질문드립니다. 사업초기 00지역 군청과... 기부채납 1. 기부채납 받은 행정재산에 대한 ... 기부채납 받은 행정재산에 대한 사용 수익허가처분에서 원고가 신청한 무상사용기간 40년 가운데 20년을 초과하는 나머지 신청 부분에 대한 거부처분의 취소를 구하는 청구는 부적접하여 각하된다. 2. 법령 등을 공포한 날부터 일정기간이 경과한 날부터 시행하는 경우 그 기간의 말일이...

    no1icon 0
    2025-12-04 16:22:10
    재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠? : 궁금증 해결은 궁금하넷