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카테고리 - 사회, 경제
단독주택 매매 하려고 합니다. 부족한 부분 대출 받으려고 하는데, 이율 괜찮은 대출 상품 추천 해주세요.
좋아요
- 답변일
- 2025-09-05
- 조회수
- 2,097회
- 좋아요
- 17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.
단독주택 매매는 주택담보대출 받으셔야하는데
흔히들 주담대를 받을때 아파트를 기준으로 알고 있습니다만 아파트는 아시다시피 대출이 정말 잘 나옵니다.
그러나 단독주택 매매를 위한 대출은 전혀 그렇지 못한점 참고하세요.
아파트가 시세의 적어도 80% 이상 후순위 경우 95%까지 해주는 반면 단독주택 대출은 많으면 60% ~70%수준입니다.
금리나,대출한도 등을 생각했을 때 단독주택은 해당지역 농협, 신협, 새마을금고로 문의하셔야 잘나옵니다.(공시시가 높게 평가받고 싶으면 돈내고 감정평가 받으시면 됩니다.)
그리고 주택은 방공제라고 해서 방 개수에 따라 주담대 한도에서 일정 금액 공제하고 빌려줍니다.
단독주택 매매하시면 팁으로 매수를 하고자 하는 주택의 노후가 심하다면 정책자금지원이나 노후시설 보수에 대한 지원을 받을 수 있으니 참고하세요.
이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
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궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
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단독주택 매매는 주택담보대출 받으셔야하는데
흔히들 주담대를 받을때 아파트를 기준으로 알고 있습니다만 아파트는 아시다시피 대출이 정말 잘 나옵니다.
그러나 단독주택 매매를 위한 대출은 전혀 그렇지 못한점 참고하세요.
아파트가 시세의 적어도 80% 이상 후순위 경우 95%까지 해주는 반면 단독주택 대출은 많으면 60% ~70%수준입니다.
금리나,대출한도 등을 생각했을 때 단독주택은 해당지역 농협, 신협, 새마을금고로 문의하셔야 잘나옵니다.(공시시가 높게 평가받고 싶으면 돈내고 감정평가 받으시면 됩니다.)
그리고 주택은 방공제라고 해서 방 개수에 따라 주담대 한도에서 일정 금액 공제하고 빌려줍니다.
단독주택 매매하시면 팁으로 매수를 하고자 하는 주택의 노후가 심하다면 정책자금지원이나 노후시설 보수에 대한 지원을 받을 수 있으니 참고하세요.
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2025-09-05 07:56:27
단독주택 매매 하려고 합니다. 부족한 부분 대출 받으려고 하는데, 이율 괜찮은 대출 상품 추천 해주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷
댓글 17