카테고리 - 사회, 경제

재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요?

답변일
2025-09-03
조회수
1,467회
좋아요
34회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

재건축 초과이익환수제는 사업이 진행되는 기간에 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익을 10∼50%까지 세금으로 환수하는 제도입니다.

2006년 도입된 이 제도는 시행 유예를 거쳐 2018년부터 부담금 예정액 통지가 본격화됐고,
첫 확정금액 부과를 앞두고 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 34

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    오피스텔 분양 관심있습니다. 분양 정보 최대한 많이 볼수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 14

    임금을 못받고 있습니다 임금체불신고 방법 알려주세요.

    no1icon 14

    공탁 종류가 무엇이 있나요?

    no1icon 14

    채용공고 많이올라오는 취업사이트 알려주세요.

    no1icon 14

    헐값에 나온 괜찮은 맹지 사려고 하는데, 사기 전 건축이 가능할 수 있게 맹지 탈출할 수 있는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 14

    주식 시작해보려고 하는데 보안관련주 뭐가 있는지 알려주세요.

    no1icon 14

    주식 시작 해보려고 하는데 항서제약주가 전망 어떤가요?

    no1icon 14

    P2P대출 받을 수 있는 곳 중 금리가 가장 낮은 곳 추천 부탁드려요.

    no1icon 14

    주식을 좀 시작해볼까 하는데 모바일 주식 앱 추천 좀 부탁드립니다~

    no1icon 14

    테슬라 모델3 롱레인지 알아보고 있는데 전기차 지원금 얼마나 받을 수 있나요?

    no1icon 14

    국세청 세금환급 신청했는데 환급기간이 어떻게 되나요?

    no1icon 14

    개인워크아웃 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 14

    무직자 소액대출 금리 낮은 상품 추천해주세요!

    no1icon 14

    전기차 보조금 현황 어디서 확인할 수 있나요?

    no1icon 14

    종부세 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 14

    부동산 수수료 계산기 있다는데, 어디 있나요?

    no1icon 14

    은행업무 보는데 필요해서요 ㅠ 원천징수 영수증 발급 받는 방법 알려주세요!

    no1icon 14

    주식복리 계산기 필요한데, 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 14

    소상공인 정책자금 대출 받는 방법 좀 알려주세요~

    no1icon 14

    종목추천해주세요! 어도비 VS 오토데스크 둘 중 뭐살까요???

    no1icon 14

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    재건축초과이익환수제 안녕하세요^^ 재건축 관리처분인가를 앞두고있는 물건1채보유중입니다 재작년에 4억에 매수했는데 종전자산평가가 3억정도 나온것같습니다. 재건축초과이익환수제는 모든 조합원이 동일한 금액을 내야하나요? 매수한 금액에 따라 이득이 없을경우 내지않아도 되는지요? 답변부탁드립니다~~ 재건축 초과이익 환수제 적용되나요? 재건축 초과이익 환수제는 관리처분인가 신청일이 18년 1월 이후 일경우 해당된다고 알고 있습니다. 관리처분인가 신청일이 17년 12월 이고, 관리처분인가확정이 18년 2월일 경우 재건축 초과이익 환수제에 걸리나요? 신청일 기준이라 명시되어 있으니 재건축 초과이익 환수제에 해당사항이... 재건축초과이익환수제 재건축 초과이익 환수제 1인당 부담금 안녕하세요 재건축 초과이익 환수제에 대해 이해는 했는데요, 만약 조합원이 얻은 초과이익이 2000억원이고 조합원이 1000명이면 2000억 / 1000명 = 1인당 2억을 재초환 부담금으로 내야하는 것인데, 이것은 조합원들이 가진 주택의 크기 상관없이 다 똑같은 금액으로 부담하는 것인가요?... 재건축 초과이익 환수제 질문. 재건축 진행 중인 아파트 소유하고 있습니다. 재건축 후에 조합원 입주하려고 하는데요. 평형을 선택할 때, 조합원 분담금이 마이너스(오히려 돈 돌려 받음)인 평형을 선택하면 재초환 안 내도 되는건가요? 아니면 평형과 상관 없이 조합원들이 일정한 금액을 내게 되는 건가요? (재초환 계산식을... 재건축초과이익환수제 초과 이익 환수제 이재명이 대통령되면 초과 이익 환수제를 하나요 아파트 재건축한다면 초과 이익 환수랑 무슨 관련이 있나요

    no1icon 0
    2025-09-03 23:17:34
    재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷