카테고리 - 사회, 경제

분양권 취득세는 의무적으로 납부해야 하는건가요?

답변일
2026-06-05
조회수
1,771회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

네 일반적인 매매에서는 잔금일, 아파트 분양 매매에서는 분양대금 완납일이 주택 취득시기입니다.
경우에 따라서는 잔금보다 먼저 등기를 치는 경우도 있는데, 이때는 취득시기가 등기접수일로 당겨집니다.
그러면 취득이라는 행위가 일어났으니, 취득세를 납세의무가 생깁니다.

일반적인 매매에서는 취득시기부터 60일 이내에 취득세를 내고,
잔금보다 먼저 등기를 치려거든 등기치는 날까지 취득세 먼저 내야 합니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    경기도 아파트 매매가 서울 아파트 매매가랑 차이 많이 나나요?

    no1icon 14

    서류 필요 없고 비대면으로 당일 대출 가능한 곳 알려주세요.

    no1icon 14

    종소세 신고 때 세무대리인 쓰려고 하는데, 세무대리인 비용 얼마 정도 드나요?

    no1icon 14

    사업자 지출증빙 절세 방법 좀 알려주세요..!

    no1icon 14

    다이아 시세 알고 싶은데, 어디서 알아볼 수 있나요?

    no1icon 14

    주식 리딩방 사기꾼 엄청 많다고 들었는데, 주식 리딩방 사기꾼 구별 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 14

    혹시 산업안전보건 교육은 의무적으로 받아야 하는 건가요? 받아야 하는거면 언제 받아야 하는건지도 알려주세요.

    no1icon 14

    부동산 지도 보는 방법 공부해 보려고 하는데, 부동산 지도 어디서 구할 수 있는 건가요?

    no1icon 14

    서약서 작성 해야해서 양식이 필요합니다. 서약서 양식 무료로 다운 받을 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 14

    연구개발전담부서 설립 희망하는데, 설립할 수 있는 자격 요건이 있다고 하네요. 혹시 연구개발전담부서 자격 요건이 어떻게 되는지 아시나요?

    no1icon 14

    요새 저출산 문제 진짜 심각하던데, 저출산 해결 방안 알려주세요!

    no1icon 14

    제가 정신 못 차리고 도박에 빠져 있었었고, 빚도 많이 생겼습니다. 지금은 도박 안하고요. 혹시 도박 빚 회생 가능 할까요?

    no1icon 14

    오피스텔 1.5룸이랑 투룸이랑 비슷한 것 같은데, 다르다네요. 1.5룸 투룸 차이 좀 알려주세요!

    no1icon 14

    혹시 무직자 신용대출 받을 수 있는 상품 어떤게 있나요?

    no1icon 14

    사업자등록증명 어떻게 발급 받는 건지 알려주세요!

    no1icon 14

    운전자 보험 면허 따면서 가입하려고 하는데요. 운전자 보험 보장 내용 어떤 것들이 있는지 알려주세요.

    no1icon 14

    폴리매쓰 코인 앞으로 전망이 어떤지 알려주세요~

    no1icon 14

    사회보험 EDI 서비스 이용해보려고 하는데, 이거 이용 요금 안 내고 무료로 이용할 수 있는 방법은 없을까요?

    no1icon 14

    개인 가게를 운영하고 있는데요. 조금 더 넓혀서 쿠팡 입점 해볼까 하는데, 쿠팡 입점 수수료 얼마인가요?

    no1icon 14

    연구인력개발비 세액공제 신청 하려고 하는데, 어떻게 신청하는건지 신청 조건이랑 방법 좀 쉽게 알려주세요.

    no1icon 14

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    1가구 2주택 질문? 분양권 추가 매수 예정 ... 현재 경기도 시흥시 조정대상 전에 분양권 있습니다. 23년 입주 예정 현재 무주택입니다. 현재는 시흥시 조정대상지역 5월에 추가로 주택 매수... 질문1 5월에 주택을 매수하면 1주택이 되고 23년 분양권 등기하면 2주택되서 2주택 취득세 중과 되나요? 질문2 주택 취득을 해서 23년 분양권... 아파트 분양권 관련 문의 드립니다. ... 그래서 아파트 분양권을 받아서 아파트에서 살고 싶거든요. 제 질문에... 아파트 분양권을 받을 수 있나요? 2. 그리고 아무리 제가 무주택자라고... 아파트 분양권을 받을 수 있나요? 3. 못받게 된다면 저는 어떻게 되나요?... 그리고 아파트 분양권을 받을려면 무조건 주지는 않을텐데요. 빌라를... 분양권 1가구 2주택(주택 + 분양권) 양도소득세 비과세 요건 충족 가능한지요? ... 아산 분양권 구매 위와 같은 상황에서 몇가지 질문을 드리고자 합니다. 질문1) 현재 1가주 2주택(분양권 포함)인 상황에서 B주택의 양도세... 질문2) C주택(분양권)을 먼저 매도할 경우 C주택 매도 이후 2년이 경과되어야 B주택 양도세 비과세 조건이 만족되는지요? 감사합니다. 상속으로 인한 1가구 3주택(3분양권) ... 먼저 제가 조정대상지역 전 아파트 분양권을 취득하였고 이 아파트(34평)가 2022년 6월... 아버지께서는 재건축로 인하여 분양권 2개(34평, 24평)을 소유하셨고 2022년 10월 입주... 상태라 분양권 34평, 분양권 24평 각각 상속은 안되며 기존 주택 상속자가 분양권34평과 분양권 24평 명의로 올라... 분양권 1분양권 1주택 양도세문의 ... 비조정지역 분양권취득 21년 4월 기존 1주택 매도 후 6월 투기과열 지역 29평(7억) 아파트를 매수하였습니다 22년 6월 분양권주택이 완공되서... 줄일수잇을까요 투과지역 아파트보다 분양권을 먼저 취득했으니 분양권 아파트2년거주후 팔게되면 비과세가 가능한지도 여쭤봅니다

    no1icon 0
    2026-06-05 21:07:06
    분양권 취득세는 의무적으로 납부해야 하는건가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷