안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

개정된 건축물관리계획서에서 가장 크게 달라진 점은 면적별로 세분화하여 작성 범위가 다르다는 겁니다.
게다가 주거, 다중이용시설, 정기점검대상으로 용도를 구분해서 추가 서식을 작성하도록 바뀌었습니다.

1. 건축물 현황 ~ 3. 건축물 마감재
사용승인 신청하는 내용과 동일하게 작성되어야 하며, 사용승인신청서와 준공도면을 참고하여 작성하면 됩니다.

2. 장기수선계획수립
장기수선 계획을 작성하시려면 그 전에 확인해야할 것이 있는데요.
공동주택관리법에 따른 장기수선계획의 수립기준에 맞는지 확인해야 한답니다.

3. 건축물 화재 및 피난안전
건축물 화재 및 피난안전 부분 작성 시에는 방화구획도와 피난안내도를 작성해야 해요.
방화구획도는 해당하는 건축물의 경우 준공도면에 포함되어 있으니 구획을 알아보기 쉽게 표시하고,
피난안내도는 국가표준기술원 또는 소방청에서 제공하는 기준대로 작성하면 됩니다.

4. 구조안전 및 내진능력
구조안전 및 내진능력 작성 시에는 구조안전확인서와 함께 구조평면도를 제출해야 하고
구조평면도 상에는 기둥, 내력벽, 비내력벽을 알아보기 쉽도록 표시해야 한답니다.

5. 에너지 및 친환경 성능관리
에너지 및 친환경 성능관리에는 지능형건축물인증, 에너지효율등급인증, 녹색건축인증, 제로에너지건축물인증
해당 여부를 확인하여 인증정보를 기재해주시면 됩니다.

6. 건축물관리계획 추가서식 포함 사항
(1) 주거 : 시설물 설치현황, 전용부분 마감재, 단열재 사용 현황
(2) 다중이용업소 : 화재안전관리계획
(3) 정기점검대상 : 시설물 관리계획
건축물이 건축물관리법의 정기점검대상이거나 주거시설, 다중이용업소로 사용하는 경우
위 (1)~(3) 규모별 건축물관리계획에 해당하는 서식을 추가로 작성해야 해요.
작성 범위 확인 뒤 추가 서식까지 잊지 말고 작성하세요.

자세한 표 참고는 아래 블로그 참고해보시기 바랍니다.
https://blog.naver.com/hdit3126/222844843086

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
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