카테고리 - 사회, 경제

부모님께 부동산 증여 받을게 있는데 절세방법 알려주세요.

답변일
2025-09-04
조회수
3,958회
좋아요
22회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

부동산 부담부증여의 절세효과를 가장 극대화하는 방법은
1가구 1주택 비과세 또는 일시적 2주택 비과세에 해당하는 주택을 부담부증여하는 것 입니다.
부담부증여도 양도세 비과세 규정이 적용되기 때문에 비과세 요건을 갖춘 주택을 부담부증여하면
증여세와 양도세 모두 줄어들게 됩니다.

자녀에제 주택 저가로 양도하는 방법으로는
증여세법상 정상가액 시가+-30%이내 / 양도세 법상 정상가액 시가+-5%내 금액(일시적 2주택에 해당하면 양도세x)

참고해보시고 답변에 조금이나마 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 22

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    SNNC 채용 공고 보고 싶은데, 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 15

    지하안전영향평가 메뉴얼 혹시 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 15

    아파트 투베이 뜻이 뭔가요?

    no1icon 15

    혹시 주주 명의개서 정지 왜 하는건가요?

    no1icon 15

    어린이집 취직하려고 하는데요! 혹시 어린이집 구인구직 공고 많이 올라오는 사이트 따로 있으면 추천 부탁드려요 ^^

    no1icon 15

    치과 보험 들어 놓은게 있어서 진료 받은 거 보험 청구 해야 하는데, 치과 보험 청구 어떻게 하는건지 알려주세요!

    no1icon 15

    유통전문판매업 업종 추가 하려고 하는데, 어떻게 하는건지 알려주세요!

    no1icon 15

    혹시 차 에어컨 가스 충전 하는데 비용 얼마 정도 드나요?

    no1icon 15

    쿠팡 직원을 월급 많이 받나요? 쿠팡 연봉 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    유치원 CCTV 설치하느냐 마느냐로 찬반 갈리고 있다고 들었는데, 찬성 반대 근거가 어떻게 되는지 알려주세요.

    no1icon 15

    삼성화재 외국인보험 가입하게 되면 매 월 보험료 얼마 정도 나가나요?

    no1icon 15

    구글 입사 지원하고 싶은데, 구글 채용 정보 어디서 확인해 볼 수 있나요?

    no1icon 15

    손님이 공병 가지고 오셔서 환불해드리려고 하는데, 공병 가격이 안 써 있더라고요...? 혹시 공병 가격 안 적혀 있는 건 환불이 안되는 건가요?

    no1icon 15

    차 사려고 하거든요 ㅎ 신한 할부 금융 상담 좀 받으려고 하는데, 상담 가능한 전화번호 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    자동차 보험 가입할 때 주행거리특약이라는게 있던데, 주행거리특약 뭔지 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    좀 오래된 아파트에 살고 있어서 누수 문제로 골치아팠던 적이 있었는데, 누수도 보험이 있더라고요 ㅋ 여기서 앞으로 더 오래 살아야 해서 누수보험 들어볼까 하는데, 많이들 가입하시는 누수보험 상품 추천해주세요!

    no1icon 15

    HACCP 인증 받으려면 HACCP 교육 정기적으로 받아야 하는 건가요? 아님 한 번만 받으면 되는 건가요?

    no1icon 15

    학교 급식 조리원 일 하려고 하는데, 혹시 아무나 지원할 수 있는 건가요?

    no1icon 15

    18K 금 값 매일 조금씩 다른 것 같던데, 정확한 금 값 볼 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 15

    혹시 음주운전 사면 어떻게 하면 가능할까요?

    no1icon 15

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    아파트 자식에서 부모증여 증여세 관련해서 문의드립니다 3형제가 아파트 33프로씩... 한분에게 증여를 하면 5000만윈 비과세로 알고있습니다 기간10년이내 한번 그리고 부모님이 나머지한명에게 다시증여한경우에도 증여세 5000만원 비과세 맞는건지요 1번 자식에서 부모에게 증여 5000만원비과세 2번 부모에서... 일주택 증여 후 거주기간 일가구 이주택입니다 A 2008년 매매 후 계속 거주 중 (비조정지역 현 조정지역 ) B 2016년 매매 후 계속 전세 주고 있음 (비조정지역 현 조정지역) 1 B주택을 자녀에게 증여 후 바로 A주택을 매도할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 2 증여받은 B주택에 자식이 2년 거주기간을 채워야... 증여 부모님에게 주택 증여시 필요한 서류 증여시 필요 서류종류와 어디에서 증여서류를 제출하는지 궁금합니다 현금증여 신고 증여신고하려는데요,, 증여재산가산액과 증여재산가액의 차이좀 알려주세요~ 증여 부담부증여 질물 ... 매매가가 5억원이라고 가정하고, 이를 부모님께서 저희에게 부담부 증여를 해주실경우 부담부 증여를 받으면 전세보증금의 지급의무가 저희가 되는건데.. 그렇게 되면 저희가 저희한테 돈을 줘야하는거니 채권,채무의 의미가 없어지는건가요????

    no1icon 0
    2025-09-04 00:34:46
    부모님께 부동산 증여 받을게 있는데 절세방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷