카테고리 - 사회, 경제

농어촌 주택 매매해서 살려고 하는데, 지금 비과세인가요?

답변일
2024-12-03
조회수
2,017회
좋아요
31회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

농어촌주택 양도세 비과세 조건
두집이 같은 읍면에 있으면 불가
일반주택취득 > 농어촌주택취득 순서엄수
농어촌주택 3년이상 보유
농식품부에서는 22년도 농업 세법을 개정하면서 조세특례제한법 개정으로 8년 이상 축사용지 양도세 면제, 영농자녀 농지 증여세 면제, 농기자재 부가세 영세율 적용, 농어가목돈마련저축 이자소득 비과세와 같은 내용이 담긴 법을 변경하면서 농업분야 국세 특례의 일몰 기한이 25년도 12월 31일까지 3년간 연장이 되었습니다.

여기서 농어촌주택 취득을 한 다음 기존주택 양도를 할 경우 농어촌주택을 주택 수 계산에서 제외하여 양도세를 비과세하는 1세대 1주택 특례사항은 주택가격 및 소재지의 요건이 완화되어 특례대상이 확대 되었다고 볼 수 있습니다.


농어촌주택 불가지역
수도권지역(연천군,인천옹진군은 제외)

허가구역
(부동산거신고법)

도시지역
(국토계획법)

관광단지
(관광진흥법)

조정대상지역
(주택법)



이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 31

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    불법 건축물 양성화 하는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 33

    사업자 등록이 잘 됐는지 확인해 보고 싶은데 사업자 번호 조회 어디서 하면 되나요?

    no1icon 33

    특허 등록하려고 하는데 인터넷으로 신청하는 방법이 알려주세요.

    no1icon 33

    공증없이 둘이서 쓴 차용증 법적효력 있나요? 친구한테 돈을 빌려줬는데 아직도 안 갚고 잠수 탔네요..

    no1icon 33

    대구지방법원 경매 매물 알아보고 싶은데 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 32

    쌍촌동 호대 자이 분양 정보 알고 싶은데 어디서 볼 수 있나요~

    no1icon 32

    송도 더샵마리나베이 매물 좀 확인하고 싶은데 어디서 알 수 있나요^^

    no1icon 32

    아파트 등기비용 얼마나 나오는지 궁금합니다! 등기비용 정확하게 계산해볼 수 방법 알려주세요!

    no1icon 32

    아파트 증여세 계산 정확하게 하는 방법 알려주세요~

    no1icon 32

    은행 신용대출 금리 가장 저렴한 은행 추천 좀 해주세용!!

    no1icon 32

    안랩주가 전망은 어떻게 될까요?

    no1icon 32

    벤틀리가 그렇게 비싸다는데 벤틀리 가격 궁금하네요 차종별로 알려주세요.

    no1icon 32

    실거래가 기준시가 송시지가 차이점 알려주세요.

    no1icon 32

    송파 헬리오시티 복비 얼마정도 하나요?

    no1icon 32

    안산 그랑시티자이 오피스텔 매물 알아보고 싶은데 전세 시세는 얼마정도 하나요?

    no1icon 31

    은행 가압류 해제 신청 하고 싶은데, 신청 어떻게 하는건지 알려주세요.

    no1icon 31

    농어촌 주택 매매해서 살려고 하는데, 지금 비과세인가요?

    no1icon 31

    골드바 1KG 가격 얼마인가요?

    no1icon 31

    자녀 현금 증여 시 증여세 면제 받는 방법 있나요?

    no1icon 31

    곧 해외여행 다녀오려고 하거든요 ㅎ 미리 환전 알아보고 있는데, 환하나은행 환전 시 환율우대 받는 방법 알려주세요!

    no1icon 31

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    농어촌 주택 특래 문의 ... 그리고 C주택(농어촌주택 공시 3억이하)구매하려 하고있습니다. A주택을 4년뒤 매도할 예정입니다. 그럼 A주택은 농어촌 주택 특래로 비과세를 받을수 있나요?? 아님 비과세가 안되니 A주택을 1가구 2주택으로 3년안에 팔아야 하나요?? 농어촌 주택 1가구 1주택 제외 농어촌 주택 조건 만족시 1주택이 제외되는걸로 아는데 혹시 시행일이 몇년도부터인지 알수있을까요? 저희 아버지께서 2016년도에 촌집을 상속받으셨는데 제외되는 시점을 정확히 알고싶어서 그렇습니다. 언제부터 시행되었는지 꼭좀 부탁드립니다. 농어촌주택 농어촌 주택 보유시 일반주택 취득세 여부 현재 실거주 주택1채 , 농어촌주택 1채 보유중 입니다. 실거주 주택 1채 판매후 다른 주택 구매예정인데 이떄 취득세는 2가구로 봐야하나요? 농어촌 주택은 해당지차체에서 확인했습니다. 농어촌 주택 양도세 질문 21.02 아파트 취득 1억5천 22.01 농어촌 주택 취득 1억4천 농어촌 주택 가격이 올라서 내놓으려 하는데 비과세를 받고 싶어서 방법이 궁금합니다. 지금 아파트를 팔면 비과세 해당이 되나요? 된다면 아파트를 매도후 전세로 이전후 비과세 조건이 되면 농어촌 주택을 매도 하려하는데 방법이... 농어촌주택 1가구 2주택 비과세 문의 (농어촌 주택 - 강원도 홍천군 서석면 생곡리) ... 지역 (강원도 홍천군 서석면 생곡리 - 농가주택은 아니고, 농어촌 주택 인정 여부..) 2. 금액 (1억 4천 5백만원으로 2억 미만에 해당) 3. 기간 요건 (농어촌 주택 3년 보유) 4. 순서 요건 (일반주택 매매 후 농어촌 주택 구매) 면적 조건은 삭제되어, 위의 조건만 충족되면 서울에 있는 집을...

    no1icon 0
    2024-12-03 07:52:31
    농어촌 주택 매매해서 살려고 하는데, 지금 비과세인가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷