카테고리 - 기타

상가주택 취득세 줄이는 방법 없을까요?ㅠ 많이 나가네요...

답변일
2026-09-20
조회수
1,717회
좋아요
11회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

상가매물은 한방, 네이버부동산 들어가셔서 매물을 상가주택, 상가점포로 설정하셔서 조회해야 뜹니다
그리고 상가 같은경우는 알아보실 동네 부동산 몇 군데 문의해 보세요
광고 올라오지 않은 매물들도 많이 있습니다.
요즘 당근에도 많이 올라오고있고, 아프니까사장이다 점포매도·중고장터 게시판에서도 확인해보세요.

상가주택에서 절세할 수 있는 가장 중요한 세목은 양도소득세입니다.
주택의 면적이 상가의 면적보다 크면 건물전체를 통으로 주택으로 보는데, 이경우 상가주택이 1세대 1주택에 해당되면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

부동산 세금은 크게 토지,주택,기타로 분류되는데 상가주택은 일반건물이므로 기타에 속합니다.
세금 이슈가 가장 많은 것은 주택인데, 상가는 주택과 달리 다주택자 규제, 조정대상지역 규제 등이 없기 때문에 세율이나 계산 방식이 주택과는 다릅니다.

용도변경,양도시기 조절 등 상황에 맞는 방법을 사용함에따라 절세가 가능할 수도 있기때문에 전문가와 상담을 받아보시는걸 적극 추천드립니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 11

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    선택약정 해지하고 폰 바꾸고싶은데 선택약정 위약금 발생하나요?

    no1icon 22

    자동차 에어컨 안나오는데 자동차 에어컨 수리 맡기면 비용 얼마나 나올까요..?

    no1icon 22

    두나무 기업 연봉 높기로 유명하다던데 두나무 연봉 얼마정도 하나요?

    no1icon 22

    자동차 정기검사 하라고 연락왔는데 자동차 정기검사 예약 어떻게 하나요?

    no1icon 22

    협의 이혼하려고 하는데 이혼서류 신청서 어디서 발급받나요?

    no1icon 22

    알레르기 때문에 불긋불긋하게 피부 올라왔거든요 ㅠ 피부 알레르기 약 효과 좋은 것 좀 알려주세요 ㅠ

    no1icon 22

    전신 MRI 검사 받으면 비용 얼마나 드나요...?

    no1icon 22

    반명함 사진 찍어야 하는데, 사이즈가 어느 정도 되는 건가요?

    no1icon 22

    아파트 중문 설치 하려고 하는데, 아파트 중문 가격 얼마 정도 하나요?

    no1icon 22

    부발역 KTX 예매 어떻게 하나요?

    no1icon 22

    혹시 한의원 실비보험 되나요?

    no1icon 22

    다이아 2캐럿 가격 얼마 정도 하는지 알려주세요!

    no1icon 22

    트랙터 가격 좀 알아보고 싶은데, 어디서 알아보는게 좋을까요?

    no1icon 22

    종이컵 13온스 정도면 몇 ml 인가요?

    no1icon 22

    지스로맥스 어떤 약인지 알려주세요!

    no1icon 22

    남자 XL 사이즈 정도면 덩치가 얼마나 되야 입는 건가요?

    no1icon 22

    파스퇴르 정기 배달 받아 보려고 하는데, 파스퇴르 배달 신청 어떻게 하는지 알려주세요.

    no1icon 22

    옷 사이즈 S 사이즈 정도면 정확하게 어느 정도 사이즈인건가요?

    no1icon 22

    저희 강아지한테 자꾸 비린내가 나는 것 같거든요.. 강아지 비린내 원인이 뭘까요?

    no1icon 22

    집 전화 설치 하려고 하는데, 설치 비용 따로 드나요?

    no1icon 22

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    상가주택 취득세 문의입니다. 2층은 주택 1가구 1층은 상가 2개가 있는데 상가안에 살림집이 포함된 2억원 오래된 상가 주택입니다. 이걸 구입하게 되면 취득세는 얼마정도 나올까요? 상가주택 취득세 질문드립니다 경매로 나온 상가주택을 제가 낙찰을 받을 경우에 취득세 얼마를 내야 하는지 질문드립니다 3층으로 구성된 건물입니다 공부상 1층은 1종, 2종 근린생활시설 로 다방과 치킨집으로 운용하고 있고 공부상 2층과 3층은 주택.근린시설(점포)로 등재되어 있고 현재 주택으로 사용중에 있습니다... 상가주택취득세 상가주택 토지 취득세 LH로부터 낙찰받은 상가주택 토지를 대금을 전부 납부하고 소유권 이전 등기 시 취득세가 상가부분과 주택부분을 나눠서 되는건가요? LH에서 분양가 396백만원 토지를 397백만원에 낙찰 받아서 등기치려고 할 경우 취득세가 어떻게 되는지 궁금합니다~~ 공고문 일부를 같이 올립니다~~~ 1주택자인데 소형상가주택을 매입하게되면 취득세는 어떻게 될까요? 1주택자인데 이번에 추가로 점포와 주택이 면적이 동일한 소형상가주택을 매입하게 되면 취득세는 어떻게 되며 추후 내야되는 재산세는 어떻게 되나요? 상가주택취득세 상가주택 중 주택 부분 중과된 취득세 되돌려 받는 방법 문의드립니다. 상가건물 중 주택 부분 중과된 취득세 되돌려 받는 방법 문의드립니다. [상황 설명] 1. 법인명의로 상가주택을 경매로 낙찰 받음(경매대금 완납 22.7.4) 2.상가주택 중 주택에 해당되는 부분에 대해 중과된 취득세 납부 완료(22.8.25) 3.주택 부분에 대해 근생으로 용도 변경 진행 중(22년 9월...

    no1icon 0
    2026-09-20 20:34:58
    상가주택 취득세 줄이는 방법 없을까요?ㅠ 많이 나가네요... : 궁금증 해결은 궁금하넷